北京工業地產行業轉型升級模式及十三五規劃建議報告2017-2022年
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 【報告編號】：BG400997
 【出版機構】：中智正業研究院
 【出版日期】: 2017年4月
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 【聯 系 人】: 魏佳 客服專員
 【報告目錄】:
 

  第 一章　北京工業地產產業基本概述 16
  第 一節 北京工業地產的概念及分類 16
  一、工業地產的概念 16
  二、工業地產的分類 16
  第二節 北京工業地產的性能及應用 17
  一、北京工業地產的性能 17
  二、北京工業地產的主要應用領域 17
  三、北京工業地產的發展和應用 19
  四、北京工業地產發展的意義 20
  第二章 2014-2017年中國北京工業地產產業運行環境分析 21
  第 一節 2014-2017年中國宏觀經濟環境分析 21
  一、中國GDP分析 21
  二、中國CPI指數分析 25
  三、工業發展形勢分析 37
  六、固定資產情況（季度更新） 44
  第二節 2014-2017年中國北京工業地產產業社會環境分析 51
  第三節  中國北京工業地產行業相關政策、法規標準分析 55
  一、近年來國家以及政府頒布的相關政策法規 55
  二、相關政策法規對市場的影響 56
  第三章 國內北京工業地產生產現狀分析 57
  第 一節 北京工業地產行業總體規模 57
  第二節 北京工業地產產能概況 57
  第三節 北京工業地產產量概況 58
  一、產量變動 58
  二、產能配置與產能利用率調查 58
  第四節  北京工業地產產業的生命周期分析 59
  第四章 2014-2017年中國北京工業地產產量及區域市場分析 61
  第 一節 2014-2017年全國北京工業地產產量分析 61
  第二節 2014-2017年工業地產區域市場發展分析 61
  一、2014-2017年華北地區市場分析 61
  二、2014-2017年華東地區市場分析 62
  三、2014-2017年華南地區市場分析 62
  四、2014-2017年西北地區市場分析 62
  五、2014-2017年東北地區市場分析 63
  六、2014-2017年華中地區市場分析 63
  七、2014-2017年西南地區市場分析 63
  第五章 2014-2017年中國北京工業地產制造行業規模以上企業經濟運行數據監測 65
  第 一節  2014-2017年中國北京工業地產制造行業數據監測回顧 65
  一、競爭企業數量 65
  二、虧損面情況 65
  三、市場銷售額增長 66
  四、利潤總額增長 66
  五、資產增長性 67
  六、行業從業人數調查分析 67
  第二節  2014-2017年中國北京工業地產行業價值測算 68
  一、銷售利潤率 68
  二、銷售毛利率 69
  三、資產利潤率 69
  四、未來5年北京工業地產盈利能力預測 70
  第三節  2014-2017年中國北京工業地產行業產銷率調查 71
  一、工業總產值 71
  二、工業銷售產值 71
  三、產銷率調查 72
  四、未來5年北京工業地產產品產銷銜接預測 72
  第四節  2014-2017年北京工業地產出口貨值數據 73
  一、出口貨值增長 73
  二、出口貨值占工業產值的比重 73
  第六章 北京工業地產原材料供應情況分析 74
  第 一節  北京工業地產主要原材料 74
  第二節  北京工業地產主要原材料產量變動情況 74
  第三節  北京工業地產主要原材料價格情況 75
  第四節  北京工業地產主要原材料供應情況 75
  第五節  影響原材料供應的因素 76
  第七章 北京工業地產行業產業鏈分析 78
  第 一節 北京工業地產行業產業鏈概述 78
  第二節 北京工業地產上游行業發展狀況分析 79
  一、上游原材料生產情況分析 79
  二、上游原材料需求情況分析 80
  第三節 北京工業地產下游行業發展情況分析 80
  一、下游主要行業發展概述 80
  二、下游各行業近幾年增長情況 81
  第八章 北京工業地產銷售市場分析 82
  第 一節 北京工業地產國內營銷模式分析 82
  第二節 北京工業地產國內分銷商形態分析 83
  第三節 北京工業地產國內銷售渠道分析 83
  第四節 北京工業地產行業國際化營銷模式分析 86
  第五節 北京工業地產重點銷售區域分析 87
  第九章 北京工業地產國內市場價格走勢分析 89
  第 一節 北京工業地產年度價格變化分析 89
  第二節 北京工業地產月度價格變化分析 89
  第三節 北京工業地產各廠家價格分析 90
  第四節 影響產品價格走勢的因素分析 90
  一、政府政策的影響 90
  二、市場供求的影響 91
  三、發展模式的影響 91
  四、回報的影響 91
  第五節 2017-2022年我國北京工業地產市場價格預測 92
  第十章  北京工業地產產業市場競爭格局分析 93
  第 一節 2014-2017年中國北京工業地產產業競爭現狀分析 93
  一、北京工業地產產業技術競爭分析 93
  二、中外北京工業地產產業競爭分析 95
  三、北京工業地產價格競爭分析 95
  第二節 2016年中國北京工業地產產業集中度分析 96
  一、產量集中度分析 96
  二、企業集中度分析 96
  三、市場集中度分析 97
  第三節 2014-2017年中國北京工業地產企業提升競爭力策略分析 97
  第十一章 中國北京工業地產優勢生產企業競爭力及關鍵性數據分析 99
  第 一節 北京空港科技園區股份有限公司 99
  一、企業基本概況 99
  二、公司主要財務指標分析 99
  三、企業成本費用指標 102
  第二節 北京聯東(集團)有限公司 105
  一、企業基本概況 105
  二、公司主要財務指標分析 106
  三、企業成本費用指標 109
  第三節 聯華國際控股集團 112
  一、企業基本概況 112
  二、公司主要財務指標分析 113
  三、企業成本費用指標 116
  第四節 華夏幸?；鶚I股份有限公司 119
  一、企業基本概況 119
  二、公司主要財務指標分析 120
  三、企業成本費用指標 123
  第五節 北京金隅集團有限公司 126
  一、企業基本概況 126
  二、公司主要財務指標分析 127
  三、企業成本費用指標 130
  第十二章 2017-2022年北京工業地產行業發展趨勢預測 134
  第 一節 2017-2022年中國北京工業地產產業發展前景分析 134
  一、北京工業地產開發與應用前景 134
  二、北京工業地產技術發展方向分析 134
  三、北京工業地產產業趨勢預測分析 135
  第二節 2017-2022年中國北京工業地產產業市場預測分析 136
  一、北京工業地產產業供給預測分析 136
  二、北京工業地產產業需求預測分析 136
  第三節 2017-2022年中國北京工業地產產業市場盈利預測分析 138
  第十三章 北京工業地產行業機會與風險分析 139
  第 一節 北京工業地產行業機會分析 139
  一、中國強勁的經濟增長率對行業的支撐 139
  二、北京工業地產企業的競爭優勢 140
  三、市場機會分析 140
  第二節 北京工業地產行業進入風險分析 141
  一、市場風險 141
  二、經營風險 141
  三、政策風險 142
  第三節 北京工業地產行業決策依據分析 143
  一、行業前景 143
  二、行業熱點 144
  三、行業區域 145
  第四節 北京工業地產行業建議 146
  第十四章  2017-2022年北京工業地產企業經營戰略建議 149
  第 一節 2017-2022年北京工業地產企業的標竿管理 149
  一、國內企業的經驗借鑒 149
  二、國外企業的經驗借鑒 150
  第二節 2017-2022年北京工業地產企業的模式 151
  一、北京工業地產企業國內資本市場的運作建議 151
  二、北京工業地產企業海外資本市場的運作建議 152
  第三節 2017-2022年北京工業地產企業營銷模式建議 153
  一、北京工業地產企業的國內營銷模式建議 153
  二、北京工業地產企業海外營銷模式建議 154
  圖表目錄
  圖表 1 工業地產的主要物業類型 16
  圖表 2 工業地產的主要特性 17
  圖表 3  2016年國內生產總值初步核算數據 21
  圖表4  GDP環比增長速度 22
  圖表5  2013-2017年我國國內生產總值及其增長速度 22
  圖表6  2016年4季度國內生產總值初步核算數據 24
  圖表7  GDP環比增長速度 24
  圖表8  2016年1-12月全國居民消費價格漲跌幅度 26
  圖表9  2014年12月-2017年3月我國豬肉、牛肉、羊肉價格變動情況 27
  圖表10  2014年12月-2017年3月我國鮮菜、鮮果價格變動情況 27
  圖表11  2016年1-12月份居民消費價格分類別同比漲跌幅 29
  圖表12  2016年1-12月份居民消費價格分類別環比漲跌幅 30
  圖表13  2016年12月居民消費價格主要數據 30
  圖表14  2014年12月-2017年3月工業生產者出廠價格漲跌幅 32
  圖表15  2014年12月-2017年3月工業生產者購進價格漲跌幅 33
  圖表16  2014年12月-2017年3月生產資料出廠價格漲跌幅 34
  圖表17  2014年12月-2017年3月生活資料出廠價格漲跌幅 34
  圖表18  2016年12月份工業生產者價格主要數據 35
  圖表 19  2014年12月-2017年3月規模以上工業增加值同比增長速度 37
  圖表 20  2016年12月份規模以上工業生產主要數據 38
  圖表 21  2014年12月-2017年3月我國發電量日均產量及同比增速 40
  圖表 22  2014年12月-2017年3月我國鋼材日均產量及同比增速 41
  圖表 23  2014年12月-2017年3月我國水泥日均產量及同比增速 41
  圖表 24  2014年12月-2017年3月我國原油加工量日均產量及同比增速 42
  圖表 25  2014年12月-2017年3月我國十種有色金屬日均產量及同比增速 42
  圖表 26  2014年12月-2017年3月我國乙烯日均產量及同比增速 43
  圖表 27  2014年12月-2017年3月我國汽車日均產量及同比增速 43
  圖表 28  2014年12月-2017年3月我國轎車日均產量及同比增速 44
  圖表 29  2014年12月-2017年3月我國固定資產（不含農戶）同比增速 46
  圖表 30  2016年1-12月分地區相鄰兩月累計同比增速 47
  圖表 31  2014年12月-2017年3月我國固定資產到位資金同比增速 48
  圖表 32  2016年1-12月份固定資產（不含農戶）主要數據 48
  圖表 33 2014年以北京市工業物業市場新增供應、凈吸納量和空置率 59
  圖表 34  生命周期各發展階段的影響 59
  圖表 35 2014-2017年部分城市工業地產市場需求狀況 61
  圖表 36  2014-2017年華北地區工業地產行業市場分析 61
  圖表 37  2014-2017年華東地區工業地產行業行業市場分析 62
  圖表 38  2014-2017年華南地區工業地產行業市場分析 62
  圖表 39  2014-2017年西北地區工業地產行業市場分析 62
  圖表 40  2014-2017年東北地區工業地產行業市場分析 63
  圖表 41  2014-2017年華中地區工業地產行業市場分析 63
  圖表 42  2014-2017年華中地區工業地產行業市場分析 63
  圖表 43 2014-2017年中國北京工業地產行業企業數量增長分析 65
  圖表 44 2014-2017年中國北京工業地產行業銷售額增長分析 66
  圖表 45 2014-2017年中國北京工業地產行業利潤總額增長分析 66
  圖表 46 2014-2017年中國北京工業地產行業資產規模增長分析 67
  圖表 47 2014-2017年中國北京工業地產行業從業人數增長分析 67
  圖表 48 2014-2017年中國北京工業地產行業銷售利潤率分析 68
  圖表 49 2014-2017年中國北京工業地產行業銷售毛利率分析 69
  圖表 50 2014-2017年中國北京工業地產行業銷售利潤率分析 69
  圖表 51 2017-2022年北京工業地產盈利能力預測 70
  圖表 52 2014年以來北京市來規模以上工業增加值累計增速（%） 71
  圖表 53 2014-2017年中國北京工業地產行業工業銷售產值分析 71
  圖表 54 2014-2017年中國北京工業地產行業產銷率分析 72
  圖表 55 2017-2022年中國北京工業地產行業產銷率預測分析 72
  圖表 56 2016年北京土地計劃供應及實際成交情況 74
  圖表 57 2016年北京各用途土地成交情況 74
  圖表 58 2014-2017年北京市不同規劃用途建設用地面積占比 75
  圖表 59 2016年北京各用途土地成交情況 75
  圖表 60 工業地產產業鏈要素 78
  圖表 61 2016年北京工業地產求租方情況 80
  圖表 62 2016年北京各區工業用地租金情況 89
  表格 63  近4年北京空港科技園區股份有限公司資產負債率變化情況 99
  圖表 64  近3年北京空港科技園區股份有限公司資產負債率變化情況 100
  表格 65  近4年北京空港科技園區股份有限公司產權比率變化情況 100
  圖表 66  近3年北京空港科技園區股份有限公司產權比率變化情況 101
  表格 67  近4年北京空港科技園區股份有限公司銷售毛利率變化情況 101
  圖表 68  近3年北京空港科技園區股份有限公司銷售毛利率變化情況 102
  表格 69  近4年北京空港科技園區股份有限公司固定資產周轉次數情況 102
  圖表 70  近3年北京空港科技園區股份有限公司固定資產周轉次數情況 103
  表格 71  近4年北京空港科技園區股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 103
  圖表 72  近3年北京空港科技園區股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 104
  表格 73  近4年北京空港科技園區股份有限公司總資產周轉次數變化情況 104
  圖表 74  近3年北京空港科技園區股份有限公司總資產周轉次數變化情況 105
  表格 75  近4年北京聯東(集團)有限公司資產負債率變化情況 106
  圖表 76  近3年北京聯東(集團)有限公司資產負債率變化情況 106
  表格 77  近4年北京聯東(集團)有限公司產權比率變化情況 107
  圖表 78  近3年北京聯東(集團)有限公司產權比率變化情況 107
  表格 79  近4年北京聯東(集團)有限公司銷售毛利率變化情況 108
  圖表 80  近3年北京聯東(集團)有限公司銷售毛利率變化情況 108
  表格 81  近4年北京聯東(集團)有限公司固定資產周轉次數情況 109
  圖表 82  近3年北京聯東(集團)有限公司固定資產周轉次數情況 109
  表格 83  近4年北京聯東(集團)有限公司流動資產周轉次數變化情況 110
  圖表 84  近3年北京聯東(集團)有限公司流動資產周轉次數變化情況 110
  表格 85  近4年北京聯東(集團)有限公司總資產周轉次數變化情況 111
  圖表 86  近3年北京聯東(集團)有限公司總資產周轉次數變化情況 111