預計中國接下來的幾十年內將有超過2億的房屋和公寓需要改造，中國已經開始加快歷史上最大規模的房屋改造工程，預計將為制造業、工程業、建筑業和房地產行業增加數百萬的就業機會，保留數百萬現有的就業崗位。將電力網絡從基于石化燃料和核燃料的機械伺服系統轉型為數字化的再生能源網絡，在接下來的三十年內將催生數百萬的新就業崗位。
綠色聚氨酯防水涂料或將實現新突破
僅在一年以前，金融分析師們曾預測中國的上升會令其超過美國，成為世界的頭號經濟大國。不過2015年中國三季度GDP增速6.9%，中國經濟下行壓力短期難以緩解。里夫金表示，問題的核心在于多年以來助推中國經濟增長的房地產行業發展正在放緩。在他看來，為了把房產泡沫從危機變成機遇，中國經濟旅程的下一個階段是要把住宅、商用和工業建筑存量以及配套設施變成一個智能綠色的網絡矩陣，開啟全中國的第三次工業革命。
房地產發展放緩拖累中國經濟
里夫金認為，多年以來房地產泡沫助推了中國非凡的經濟增長。然而，目前中國房地產行業的發展正在放緩。盡管政府相繼出臺了一些刺激政策，比如信貸寬松和降低利率，而且房價同比下降4.5%，仍有數以百萬計的房屋空置，購房者寥寥無幾。
“2008年全球經濟危機之后，中國政府要求其國有銀行擴大信貸，其中的大部分資金都用于刺激房地產業的新一輪擴張建設以及為其服務的配套行業，其中包括水泥、鋼材和制造電視機、冰箱、洗衣機、燈飾以及用于住宅、辦公樓和商場的其他材料和產品的行業。過去6年，中國的債務翻了四倍，由7萬億增加到2014年的28萬億，相當于GDP的282%，而且還在繼續增加。這樣一來，按相對值計算，中國的債務比美國和德國的總和還要大。”里夫金表示。
此外，由于失業率增加，對住宅和商用樓房的需求下降，地方政府從土地出售獲得的財政收入減少這一狀況很可能會加劇。金融時報“投資參考”的一份調查顯示，2015年7月勞動力需求自2012年以后首次收縮，勞動力需求指數從2015年上半年67.9%的平均水平下降至49.3%。
里夫金表示，現在越來越多的經濟學家認為，造成全要素生產力下降的一個更加重要的原因是能源的高成本。據估算，中國能源價格是美國的四倍。中國建筑業的能源消耗量占全國總消耗量的28%。到2015年，城市居住人口會增加3.5億，那么在2030年之前，商用和住宅樓房的能源消耗就會增加 40%。
“雖然人們都認為中國要想避免經濟下行，就必須大幅提高全要素生產力，但就如何做到這一點，很少人能達成一致。矛盾的是，房產泡沫不僅僅是中國要首先解決的問題，還很有可能是提升全要素生產力、增加就業、提高工資和創建更加環保的循環經濟以實現習近平主席和李克強總理中國夢的最重要資產。”里夫金說。
將建筑及配套設施改造成智能綠色網絡矩陣
里夫金表示，為了把房產泡沫從危機變成機遇，我們需要思考一下大規模的城市基礎設施建設和正在進行中的新城市建設。中國經濟旅程的下一個階段是要把住宅、商用和工業建筑存量以及配套設施變成一個智能綠色的網絡矩陣，開啟全中國的第三次工業革命。
在他看來，連接到基礎設施網絡的每一棟建筑會成為數據中心，綠色微電廠，蓄能站或交通物流樞紐，從而在智能綠色中國從事管理，提供動力，推動經濟行為。在未來25年里，第三次工業革命能將整體效率從13%提升到40%，極大提高生產力，降低邊際成本，讓中國成為世界上最具競爭力且具有生態永久性的商業空間。
